パークスクエア川口

  • 埼玉県川口市末広一丁目

  • 京浜東北線 / 川口元郷駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 13階建 / 128戸 / SRC造

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価格偏差値

59.8
割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
4,490万円
59.9万円/㎡
相場
4,853万円
64.7万円/㎡
3,741
4,482
5,223
5,965
AI査定結果
推定相場価格
4,853万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,482万円〜5,223万円
59.7万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
パークスクエア川口
4,490万円（59.9万円/㎡）/ 8階 / 75.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は60.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/164,490万円59.9万円8階 75.02㎡ 3LDK西
2025/12/134,360万円70.5万円8階 61.85㎡ 2LDK南西
2025/12/095,690万円71.9万円12階 79.14㎡ 2LDK南西
2025/12/024,999万円66.6万円12階 75.05㎡ 3LDK南西
2025/11/184,999万円66.6万円12階 75.05㎡ 2LDK南西
2025/11/174,580万円61.1万円8階 75.02㎡ 3LDK南西
2025/11/063,780万円48.2万円2階 78.47㎡ 3LDK+S南西
2025/11/054,780万円63.7万円8階 75.02㎡ 3LDK西
2025/11/015,080万円64.2万円7階 79.14㎡ 3LDK南西
2025/10/185,099万円67.9万円12階 75.05㎡ 3LDK南西
2025/10/173,880万円49.4万円2階 78.47㎡ 3LDK南西
2025/10/114,480万円72.4万円8階 61.85㎡ 2LDK南西
2025/10/075,099万円67.9万円12階 75.05㎡ 2LDK南西
2025/09/235,199万円69.3万円12階 75.05㎡ 3LDK南西
2025/09/083,980万円53.1万円11階 75.02㎡ 3LDK南西
2025/09/025,199万円69.3万円12階 75.05㎡ 2LDK南西
2025/08/245,299万円70.6万円12階 75.05㎡ 3LDK南西
2025/08/044,980万円66.4万円8階 75.02㎡ 3LDK南西
2025/08/035,299万円70.6万円12階 75.05㎡ 2LDK南西
2025/07/074,480万円56.6万円12階 79.14㎡ 2LDK南西
2025/06/083,980万円50.7万円2階 78.47㎡ 3LDK南西
2025/05/223,800万円50.7万円1階 75.02㎡ 2LDK南西
2025/05/213,800万円50.7万円8階 75.02㎡ 2LDK南西
2025/05/203,800万円50.7万円8階 75.02㎡ 3LDK南西
2025/05/115,499万円73.3万円12階 75.05㎡ 3LDK+南西
2025/05/113,480万円56.3万円8階 61.85㎡ 2LDK南西
2025/02/113,800万円50.6万円12階 75.05㎡ 3LDK南西
2025/02/093,990万円64.5万円10階 61.85㎡ 2LDK南西
2025/02/023,200万円51.7万円1階 61.85㎡ 2LDK南西
2025/02/013,200万円51.7万円11階 61.85㎡ 2LDK南西
2024/09/073,950万円50.3万円2階 78.47㎡ 3LDK南西
2023/10/243,599万円58.2万円5階 61.85㎡ 2LDK南西
2023/09/183,780万円61.1万円5階 61.85㎡ 2LDK西
2023/09/023,830万円61.9万円5階 61.85㎡ 2LDK西
2023/06/063,899万円63.0万円5階 61.85㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
パークスクエア川口
川口市末広一丁目
川口元郷駅10分 4,490万円59.9万円75.02㎡3LDK8階 / 13階建 西2003年128戸SRC
2025/11/30デュオコート南浦和彩の杜
川口市大字芝
南浦和駅21分 3,790万円54.4万円69.61㎡3LDK8階 / 9階建 南東2002年79戸RC
2025/12/16マイキャッスル南浦和
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 2,999万円52.6万円57㎡3LDK2階 / 10階建 南1998年94戸RC
2025/10/06インプレスト東浦和
川口市柳根町
東浦和駅19分 3,980万円50.2万円79.22㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年96戸RC
2023/12/27日神パレステージ蕨
川口市芝下一丁目
蕨駅17分 3,390万円49.6万円68.34㎡3LDK5階 / 10階建 西2002年107戸RC
2025/04/28ライオンズステージ川口
川口市前川一丁目
蕨駅5分 3,598万円53.5万円67.28㎡2LDK2階 / 9階建 東2002年122戸RC
2025/12/12シーズガーデングリーンパティオ
川口市大字里
新井宿駅12分 3,560万円47.5万円75㎡3LDK6階 / 14階建 南西2007年170戸RC
2024/10/16マイキャッスル川口東ラフィナート
川口市大字西新井宿
新井宿駅5分 3,550万円49.6万円71.55㎡3LDK8階 / 10階建 西2004年143戸RC
2025/12/12ライオンズマンション川口クオリティフォート
川口市西青木二丁目
西川口駅8分 4,180万円55.6万円75.22㎡3LDK2階 / 11階建 西2003年119戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、川口市では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は川口市の平均と比較して6.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.0万円/㎡
前年比-1.1%
川口市
64.0万円/㎡
前年比-3.1%

マンション概要

マンション名パークスクエア川口
所在地埼玉県川口市末広一丁目
交通京浜東北線川口元郷駅徒歩10分
築年月2003年
階数13階建
総戸数128戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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