パークスクエア川口

  • 埼玉県川口市末広一丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 13階建 / 128戸 / SRC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より10.6%割安

販価
3,980万円
50.7万円/㎡
相場
4,453万円
56.7万円/㎡
2,662
3,856
5,049
6,243
AI査定結果
推定相場価格
4,453万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,856万円〜5,049万円
49.1万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年6月9日
パークスクエア川口
3,980万円（50.7万円/㎡）/ 2階 / 78.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は57.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,980万円50.7万円2階 78.47㎡ 3LDK南西
2025/05/223,800万円50.7万円1階 75.02㎡ 2LDK南西
2025/05/213,800万円50.7万円8階 75.02㎡ 2LDK南西
2025/05/203,800万円50.7万円8階 75.02㎡ 3LDK南西
2025/05/113,480万円56.3万円8階 61.85㎡ 2LDK南西
2025/05/115,499万円73.3万円12階 75.05㎡ 3LDK+南西
2025/02/113,800万円50.6万円12階 75.05㎡ 3LDK南西
2025/02/093,990万円64.5万円10階 61.85㎡ 2LDK南西
2025/02/023,200万円51.7万円1階 61.85㎡ 2LDK南西
2025/02/013,200万円51.7万円11階 61.85㎡ 2LDK南西
2024/09/073,950万円50.3万円2階 78.47㎡ 3LDK南西
2023/10/243,599万円58.2万円5階 61.85㎡ 2LDK+WIC南西
2023/09/183,780万円61.1万円5階 61.85㎡ 2LDK西
2023/09/023,830万円61.9万円5階 61.85㎡ 2LDK西
2023/06/063,899万円63.0万円5階 61.85㎡ 2LDK東
2023/04/184,022万円65.0万円5階 61.85㎡ 2LDK西
2023/03/072,880万円46.6万円5階 61.85㎡ 2LDK西
2023/02/203,280万円53.0万円5階 61.85㎡ 2LDK西
2023/01/164,080万円66.0万円12階 61.85㎡ 2LDK南西
2022/12/274,120万円66.6万円12階 61.85㎡ 2LDK南西
2022/10/034,220万円68.2万円12階 61.85㎡ 2LDK南西
2022/08/213,280万円53.0万円12階 61.85㎡ 2LDK南西
2022/07/313,480万円56.3万円12階 61.85㎡ 2LDK南西
2022/05/304,280万円60.8万円4階 70.4㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は58.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08パークスクエア川口
川口市末広一丁目
川口元郷駅10分 3,980万円50.7万円78.47㎡3LDK2階 / 13階建 南西2003年128戸SRC
2025/06/04グランレーヴ川口
川口市末広一丁目
川口元郷駅7分 4,980万円55.4万円89.97㎡4LDK5階 / 11階建 南西2002年97戸RC
2025/05/13ルネ川口アグリア
川口市朝日一丁目
川口元郷駅11分 3,490万円53.7万円65.05㎡2LDK1階 / 10階建 西2007年151戸RC
2025/06/10ルイシャトレ川口レックスフォート
川口市青木一丁目
川口元郷駅6分 5,280万円73.8万円71.55㎡3LDK10階 / 12階建 南2008年175戸RC
2024/08/25ルイシャトレ川口青木リバーパーク
川口市青木二丁目
川口元郷駅14分 3,898万円49.7万円78.42㎡4LDK5階 / 10階建 東2000年89戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08パークスクエア川口
川口市末広一丁目
川口元郷駅10分 17.2万円0.22万円78.47㎡3LDK2階 / 13階建 南西2003年128戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、川口市では5.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は川口市の平均と比較して13%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
川口市
58.3万円/㎡
前年比+5.6%

マンション概要

マンション名パークスクエア川口
所在地埼玉県川口市末広一丁目
交通埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩10分
築年月2003年
階数13階建
総戸数128戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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